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答:没有超过3个月补交的都有效,算连续5年
答:找专门做商业写字楼的中介公司,一般写字楼楼下附近的中介都可以
答:如果女方在北京有购房资格就可以只写女方的名字,如果没有资格就不可以
答:公园大道属于高层公寓楼,有大平层和复式,没有别墅,每个户型都有各自的优势,主要还是看每个人的喜欢的重点,小区位置非常好,出门就到朝阳公园,楼下就有超市,还有国际幼儿园
答:有三栋
答:能买北京的房,社保和纳税只要是其中一个满足连续60个月就可以
答:可以买,1、用公司名买,2、有北京市工作居住证,单身可买1套,已婚可买2套,3、家人有驻北京的现役军官或警官的,单身可买1套,已婚可买2套,4、在北京有纳税或交社保连续满60个月的只可买一套,5、港澳台籍有往来大陆通行证的可买一套,6、外籍在北京有工作签证,居住生活满1年的可买一套
答:M963流程不对,我是专业二手房置业顾问,成交过很多房子了。北京二手房交易分全款和贷款。全款的话比较快流程简单,贷款的话就比较复杂了。全款的交易流程是1、签约合同,2、做购房资格审核,3、房屋状态核实(查封、占用、反担保、抵押、其他共有权人)4、网签,5、缴税预审,6、交税,7、过户预约,8、过户,9、房屋和物业交割。贷款流程1、签约合同,2、做购房资格审核,3、房屋状态核实(查封、占用、反担保、抵押、其他共有权人)4、网签,5、网签后买卖双方提供所有贷款材料,然后一起去银行做面签6、下批贷函,7、缴税预审,8、交税,9、过户预约,10、过户,11、房本抵押,12、放款,13、房屋和物业交割。这些都是基本的流程,但是中间也有很多关于资金支付的一些安全保障,以及缴税的金额是根据网签合同,还有购房是首套还是二套来算契税,看卖家是否满五唯一还是不唯一算个税。建议您最好是找一个专业的房产权证人员给您办理
答:现在没有营业税这一说法了,之前的营业税现在分成了增值税和附加税,北京二手房的增值税是网签总价的5%,附加税是网签总价的0.6%,普通住宅满2年之后这个税就都不用交了,毫宅的话是满2年之后只用交差额部分了。
答:可以用公积金贷款,首套购房最高可贷120万,二套最高可贷款80万
答:购房算首套,贷款是算二套
答:有,在公园1872小区9号楼,是酒店式公寓,70年产权,4梯17户,最小面积52平米,最大面积97平米,目前都是二手房在售,具体的看每套房子的情况,最低售价350万起
答:北京名下已经有一套房,再买就算二套,外地有房无贷款就不算二套,有贷款就算二套